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    小區戶型圖在哪能查到?看戶型圖主要看些什么?

    2023年10月23日09:30   來源:房天下

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      買房子的時候是不是都要看戶型圖,通過戶型圖能夠了解周邊的配套設施以及整體的密度情況,如果您對于小區的戶型圖不了解,那么根本就看不出來什么。有關小區戶型圖在哪能查到,現如今有很多人對這方面的問題都是比較關注的,而且有關看戶型圖主要看一些什么,下面也已經給您做出了解答。

      小區戶型圖在哪能查到

      小區戶型圖的查詢方式包括:

      1、如果能聯系到小區的開發商,可以直接去開發商的客服部門,查詢開發商存留的圖紙檔案知。

      2、有正式物業企業管理的小區,物業部門會存留一份戶型圖紙檔案。

      3、去小區所在城市的建設檔案館,那里也會存檔戶型圖紙。檔案館查詢是付費的。如果要復印圖紙,還需要支付復印費用。

      4、如果明確知道小區的設計單位,還可以去該設計院查詢最早的設計圖紙。不過設計圖紙在施工過程中可能會發生變化。最早的設計圖紙未必和最終的房屋建設竣工圖紙完全一致。在設計院復制圖紙也是要支付費用的。

      看戶型圖主要看些什么

      1、看戶型是否方正

      盡量選擇方正、少轉角的戶型,類似狹長的、畸形的戶型盡量不要選,這樣的戶型在采光上往往有缺陷,而且面積浪費很大,購買不劃算。

      2、看房屋朝向

      在戶型圖的下方或旁邊,一般會有一個總平圖,整個小區的樓棟分布,以及本戶型所在位置都會有明確標注,你可以根據這個總平圖來判斷自己所買戶型的具體方位。一般來說朝向的優劣順序為:正南、東南、東、西南、北、西。此外,總平圖上還會有一個指北針,根據指北針來判斷戶型的朝向。在沒有指北針的情況下,遵循“上北下南左西右東”的原則。

      3、看面寬和進深

      戶型好壞,面寬、進深非常關鍵,一般面寬和進深的黃金比例為4:6。面寬是指房子東西墻之間的寬度。而進深則是指房子南北墻之間的寬度。

      4.計算尺寸

      一般的戶型圖的旁邊都是標注大概的戶型面積。如果沒有標注的話,就需要引起我們的重視了。每個房間的大小都是根據標尺來大概計算出來,而不是憑借肉眼觀察出來的。

      對于小區戶型圖在哪能查到和看戶型圖主要看些什么,通過上面的介紹之后應該都已經知道答案了吧,小區的戶型圖一般到物業去進行咨詢或者到售樓部詢問都是可以查看的。而且有關小區的戶型圖進行查看的時候,需要注意的事項也有很多,如果自己不懂,可以找專門的人員進行溝通。

    總共: 1頁   
    作者:

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